简化的估值方法PE估值（PE估值法是使用比较广泛的估值方法，PE即市盈率。PE=P/E=股价/每股收益）。通常来讲，如果一个公司，净利润相对稳定，未来收益及偿债能力分析，同时每年的营收和净利润差异不在百分之几十，未来收益及风险评定，用PE法比较合理。
PE估值法实际上是DCF的变形和简化。如果一个公司的成长性波动比较大，通常应该用PEG（PEG指标市盈率相对盈利增长比率）这个指标，估值更加准确地反映。也就是说，南宁未来收益，假定购买的资产的净利润每年不变的情况下，可以十年回收，那么这个估值基本上就是稳定收益型的，近似是固收的一个产品。
资产价值评估的本质是投资决策里比较关键的就是估值环节，下面来分析一下：估值的逻辑以及各种简化的估值方法。
估值的本质是未来现金流的贴1现，就是DCF模型现金流折现模型，项目未来收益，简称DCF模型，是公司财务和投资学领域应用广泛的定价模型之一
假定这个资产市场的买卖是完全平衡的：市场有充足的资产供应，也有充足的资金来购买资产。那么在这样一个均衡的市场下，这个资产的价值就完全取决于未来现金流的贴1现，就是所谓的DCF模型，各家投行分析员工的基本功就是建DCF模型进行估值。
投资项目分析主要包括总论，主要有背景、必要性、依据和范围需求预测;项目规模，主要有国内外需求、能力、竞争力、技术经济分析等内容;资源情.
主要有原材料、设施、燃料、人员、技术、装备等内容;项目实施条件与地点选择，主要有地理地形、气象水文、地质、交通运输、通讯、水、电、气、地点选择与比较等内容;设计方案，主要有范围、方法、进度、工作量等内容;组织建设方案，主要有机构设置、人员招募与培训等内容;投资估算与资金筹措方案;社会及经济效果评价;环境评价，主要有保护、影响等内容。
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