根据< 房屋安全管理办法>第八条之规定.房屋有下列情形之一的.其所有人应当申请房屋安全鉴定:
(1)达到或者超过设计使用年限的.必须制定安全限定.
(2)基储墙体或者其他承重构件有明显下陷.裂缝.变形.腐蚀的.
(3)因改建.新建.扩建.装饰装修等工程.建筑主体及承重结构受到损害的.
(4)学校.幼儿园.医院.体育尝商尝影剧院.宾馆等大中型公共场所用房5年未作安全鉴定的.
(5)在建(构)筑物密集区及其地下建设可能危及周围和地上房屋安全的建设项目的.
(6)遭受地震.火灾.洪水.蚁害.碰撞等自然.人为因素损害的.
(7)房屋属未按正常建设程序建造且已投入使用的.
(8)从事房屋租赁.买卖.抵押.交换等活动对房屋安全有要求的.
七种情况下需要进行结构检测
哪些情况需要进行结构检测？对于大多数人来讲，建筑结构检测的概念较为模糊，建筑结构检测的意识也不强。那么，哪些情况需要进行结构检测呢？
1. 建筑结构拟改变使用功能、荷载值或结构形式；
2. 建筑结构出现明显的倾斜或结构开裂、变形等；
3. 建筑结构遭受灾害或者事故后；
4. 建筑结构超过设计年限；
5. 出于保护的角度出发，了解房屋的当前状态及继续使用年限的可靠性时；
6. 拟对建筑物进行整体移位；
7.对于建筑结构存在纠纷，比如对建筑施工质量有怀疑时。建筑结构检测应按《建筑工程检测技术标准》（GB／T50344-2004）的要求执行，并根据不同的检测目的选择相适应的国家规范作为检测依据。
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