23、设计总概算是该工程建设投资的高限额。设计概算分三级:单位工程、单项工工程造价主要研究工程经济学、建筑工程成本概预算、工程项目管理等方面的基本知识和技能,进行建筑工程的概预算、招投标、造价控制等。例如:建筑工程造价的前期概预算与后期核算,建筑工程的招标与投标以及招投标文件的编制,建筑工程的造价控制与施工现场的成本管理等。工程造价咨询是指面向社会接受委托、承担建设项目的全过程、动态的造价管理,包括可行性研究、投资估算、项目经济评价、工程概算、预算、工程结算、工程竣工结算、工程招标标底、投标报价的编制和审核、对工程造价进行监合同的形式:
① 书面形式(合同书、信件和数据电文);
② 口头形式;
③ 其他形式。
50、合同的内容:
① 当事人的名称或者姓名和住所;
② 标的;
③ 数量;
④ 质量;
⑤ 价款或者报酬;
⑥ 履行期限、地点和方式;
⑦ 违约责任;
⑧ 解决争议的方法。
51、合同争议解决方式:和解、调解、仲裁、诉讼。
52、担保方式:
① 保证(一般保证、连带保证);
② 抵押(土地所有权不能抵押);
③ 质押(动产质押、权力质押);
④ 留置;
⑤ 定金(定金数额多不超过主合同标的额的20%)中标的条件:
① 能大限度的满足招标文件中规定的各项综合评价标准;
② 能够满足招标文件的实质性要求,并且经评审的投标价格低,但是低于成本、进口设备交货方式:
① 内陆交货类;
② 目的地交货类(卖方风险较大);
③ 装运港交货类(FOB)(采用多)。
11、到岸价CIF(关税完税价)=货价(FOB)+运费+保施工合同纠纷处理方式:
① 和解;
② 调解(建设行政主管部门、行业协会、其他第三方);
③ 争议评审;
④ 申请仲裁或诉讼(仲裁和诉讼只能二选一)。